Aufteilung
6.000 m² intelligente, modulare und nachhaltige Flächen
Erdgeschoss
Gemeinschaftsflächen
Das Erdgeschoss umfasst einen Empfangsbereich und Einzelhandelseinheiten und schafft so eine aktive, gut zugängliche Verbindung zum öffentlichen Raum.
Materialpalette im Foyer
Die Materialpalette für den Empfangsbereich ist auf weiche, neutrale Töne ausgelegt, die ein Gefühl von Ruhe und feiner Schlichtheit vermitteln.
Warme Nuancen wie Beige und Taupe schaffen zusammen mit strukturierten Textilien und weichem Leder eine angenehme, komfortable Atmosphäre.
Die raue Textur des Sichtbetons und die konstruktive Präsenz des Stahlbetons geben dem Raum einen starken architektonischen Charakter, der minimalistische Klarheit mit ästhetischer Tiefe verbindet.
Innerhalb dieser industriellen Sprache bringen sorgfältig gesetzte Farbakzente Lebendigkeit und Eigenständigkeit hinein.
Natürliche Holzelemente helfen, die gesamte Komposition zu mildern, und schaffen ein warmes, ausgewogenes Umfeld.
Diese sorgfältig gewählte Materialpalette verleiht dem Empfangsbereich ein Gefühl von Professionalität und ruhiger Eleganz.
1.–4. Obergeschoss
Geschäftsräume
Vier Geschosse mit Büros und Coworking-Flächen. Alle Grundrisse sind derzeit anpassbar, von offenen Coworking-Etagen bis zu klassischen Büros.
Mögliche Grundrisse der Etagen (alle Grundrisse sind vorläufig noch anpassbar)
Materialpalette in den Büros
Diese Materialpalette zeigt einen texturreichen, ausgewogenen Zugang zur Bürogestaltung, der weiche neutrale Töne mit natürlichen Einflüssen verbindet.
Die Basis bilden warme Beige- und helle Taupetöne in unterschiedlichen Oberflächen, was eine ruhige und angenehme Atmosphäre schafft.
Elemente aus Naturholz in hellen Tönen tragen zur allgemeinen Wärme bei und bringen einen organischen Charakter hinein, der ein professionelles und gleichzeitig komfortables Umfeld unterstützt.
Haptische Oberflächen wie gerippte Paneele und gewebte Texturen verleihen visuelle Tiefe und subtile Abwechslung.
Der Einsatz natürlicher Materialien und organischer Formen stärkt das Gefühl der Verbundenheit mit der Natur und fördert das allgemeine Wohlbefinden.
Das Ergebnis ist eine sorgfältig zusammengestellte Palette, die Konzentration, Komfort und ein Gefühl edler Zurückhaltung fördert, passend für zeitgemäße Büroumgebungen.
Das Dach
Restaurant auf dem Dach
Wir suchen den passenden Mieter oder Käufer für ein Restaurant mit der schönsten Aussicht weit und breit. Wir suchen einen Partner, der über den Rahmen hinaus denkt, höchste Qualität bietet und versteht, dass der Ort zu einem beliebten Treffpunkt wird, für das tägliche Mittagessen der Beschäftigten wie für zahlreiche Geschäftstreffen und Geschäftsessen.
Möglicher Grundriss des Restaurants und des VIP-Bereichs (Anpassungen möglich)
Materialpalette im Restaurant (vollständig anpassbar)
Dieses Konzept für ein Dachrestaurant verbindet natürliche Texturen und zeitgemäße Eleganz zu einer feinen Mischung.
Warme Holzböden und Pergolen aus Holz setzen einen erdigen, organischen Ton, während weiche Stein- und Textiloberflächen ein Gefühl von Komfort und stillem Luxus vermitteln.
Gepflegtes Grün mit niedriger Bepflanzung unterstreicht die Verbindung zur Natur und stärkt das Gefühl ruhigen Aufenthalts im Freien.
Akzente in Marineblau und Ziegelorange schaffen einen dynamischen Kontrast und geben der Palette eine feine Lebendigkeit.
Jedes Element ist mit Bedacht gewählt, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen, die gleichzeitig vollendet und entspannt wirkt.